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不動産売却を検討するにあたり、まず知りたいのは概算の売却価格。 市場価格は、路線価（国税庁）や地価公示価格（国土交通省）を加味しながら相場形成されるのですが、その立地条件や実際の物件状態によりかなり大きな価格差が出ます。一円でも高く売りたいと思うのは売主の自然な心理ゆえ、不動産会社によっては（売買の仲介契約を取りたいが為）高めの査定額を提示するところもありますが、高すぎて売却タイミングを逸するケースも少なくないのも事実です。不動産査定の段階で最も重要なことは、複数の不動産会社の査定の根拠ならびに売却提案の具体的戦略を比較することです。これが不動産売却で失敗しないための鉄則だと思います。
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