不動産の簡易査定とはマンション、土地、一戸建て住宅の概算の売却価格を机上計算で査定すること。不動産の査定依頼を受けた不動産会社が公示地価、路線価、近隣の不動産売却のデータ等を参考に不動産の概算価格（相場）を調査します。 不動産の実勢価格は条件や状態（痛み、汚れ具合、物件立地状況、性能状況、管理体制など）により実際の査定額（訪問査定額）が、かなり下がるケースもあります。簡易査定で報告される価格はあくまで誤差のある概算価格、複数の不動産会社の査定額や売却アドバイスを比較検討して最善の不動産会社を選ぶことをお勧めいたします。
