不動産売却の基本的な流れを順を追って説明していきます。
■情報収集： インターネットで情報収集
1： 信頼できる不動産業者にコンタクトし、売却の相談、簡易査定を得る。
■査定と売出の戦略
2： 不動産業者の売却物件の不動産査定に関する調査に協力し、査定価格を入手する
4： 売却の条件を決め、不動産業者と売却の媒介（仲介）契約を結ぶ。
5： 不動産売却活動の経過報告を受け、売却計画の検討をする。
■購入希望者と交渉、そして契約
6： 契約条件について、購入希望者との調整を依頼する。
7： 売買契約を締結し、手付金を受けとり仲介手数料の一部を支払う。
■引渡しの準備のために引越し
8： 契約条件通 り物件の引渡しと抵当権等抹消ができるよう準備をし、引越しをする。
■移転登記、その他精算作業
9： 残金の受領と物件の引渡し（完全な所有権の移転＝抵当権等抹消、所有権移転登記手続、現実の引渡）を同時に行い、固定資産税等を精算し仲介手数料の残額を支払う。
10： 個人の場合、譲渡（契約または引渡）の翌年の３月１５日までに確定申告を行う。
