土地、マンション、住宅など不動産の売却相場価格の査定情報

不動産売却の販売活動

不動産査定をもとにいったん『適正な価格』を決めたら販売活動です。実際には不動産会社に委ねるしかないのですが、市場の状況やタイミングによって売却までに時間がかかることがあります。時間との戦いですね。

確かに条件にあった購入希望者を探すプロセスにはいろんな手段があります。このあたりは契約する不動産会社を決定する前おさえておきたいポイントですね。具体的な販売活動メニュー（手段）を提案してくれる不動産会社を選んでおくことですね。

＜基本中の基本メニュー＞

■レインズ等、流通機構に物件を登録。オンラインネットワークで広く購入希望者
　探す。
■販売促進活動の内容と現在単位でご報告をお願いできるか？
■ オープンハウスや様々なイベントなどを企画して積極的な販売活動をする
■ 新聞折込等や住宅情報雑誌に広告を掲載していく準備がある。

このあたりは普通に応えてくれるところです。

＜強さを感じるポイント＞

■すでに、多くの顧客をストックしている
■不動産会社ホームページが集客力があり、しっかりしていることが重要。
写真や間取図付きの物件情報を掲載できることを前提と考えています
■「Yahoo!」「home's」などにwebサイトへ物件情報を掲載していく。

新聞や雑誌などの「紙」、ネットや「デジタル・メディア」そのように様々なメディアを駆使してのクロスメディアな戦略活動ができることはウエイトが大きいと思います。