不動産売却と不動産査定

マンション売却と価格推移 東京都 2018年

調査/執筆: 不動産価格.net事務局    2018年4月15日

東京都のマンション売却の成約価格(成約した物件の平米単価)と成約件数について2018年3月までの最新データを追加し、過去8年間の推移をまとめてみました。 ご参考になれば幸いです。  ※価格データ出典:東日本不動産流通機構

東京都の中古マンション売却価格の動向

マンション売却価格 東京都

成約単価と成約件数の年間平均の推移

東京都のマンション売却価格は、引き続き上昇傾向が続いている状態。低金利が続く中、相続税対策や資産運用ニーズも追い風となり中古マンションの購入意欲は高い状況が続いています。しかし、昨年以降、中古マンションの売却在庫件数は上昇を続けており、売れていない物件も増加していることを念頭においていたいですね。価格面では築浅、人気エリア物件の価格上昇傾向は続いています。日本経済の緩やかな回復基調、世界経済の安定もあり、現時点では中古マンション価格は上昇傾向が続いていますが、一般個人の買主サイドでは価格割高感が出始めています。今後の消費税増税後の反動減などネガティブ要因も想定していきたいものです。

住み替え等を考えている場合は判断が難しいところですが、金利の動向に注意が必要ですね。住宅ローンの金利が上がり始める前に購入しておきたいものですね。 住み替え場合は検討は早めにスタートをして、不動産会社など専門家のアドバイスを含めて情報収集をし自分の判断基準をもつようにすることはとても肝要です。まず、当サイトで不動産の簡易査定(無料査定)を依頼してみてください。そして各社の査定結果、提案プランなど比較検討してみることをお勧めします。最終的な価格条件や売却タイミングがあわなければ、その旨を伝えてください。査定を出したからということで契約義務はありません。また、強引な営業は禁止されていますので安心してご利用ください。

▪ 東京都で査定を担当する不動産会社一覧

売却すること自体は単なる手段であり、目的ではありません。売却した後、どのような暮らし方を実現したいのか、その点をじっくり考えてみることが重要だと思います。

査定方法など詳細は公式サイトにてご確認下さい。 HOME >サイトに戻る