不動産売却と不動産査定

東京都のマンション売却、成約価格の動向

調査/執筆: 不動産価格.net事務局    2017年7月30日

東京都のマンション売却の成約価格(成約した物件の平米単価)と成約件数について2017年6月までの最新データを追加し、過去7年間の推移をまとめてみました。 ご参考になれば幸いです。  ※価格データ出典:東日本不動産流通機構

東京都の中古マンションの売却動向

東京都のマンション売却価格の推移

成約単価と成約件数の年間平均の推移

東京都の中古マンションの成約価格は、引き続き上昇傾向が続いている状態となっています。ゼロ金利が続く中で相続税対策や資産運用ニーズで中古マンションの購入意欲は高い状況が続いています。しかし春以降、価格面でも築浅、人気エリアの物件は価格上昇傾向は続いていますが、それ以外の物件は価格は横ばいから弱含みの傾向となってきており、微妙に上昇傾向に変化の兆しが出始めています。

住み替え等を考えている場合は判断が難しいところですが、金利の動向に注意が必要ですね。住宅ローンの金利が上がり始める前に購入しておきたいものですね。 住み替え場合は検討は早めにスタートをして、不動産会社など専門家のアドバイスを含めて情報収集をし自分の判断基準をもつようにすることはとても肝要です。

売却すること自体は単なる手段であり、目的ではありません。売却した後、どのような暮らし方を実現したいのか、その点をじっくり考えてみることが重要だと思います。

査定方法など詳細は公式サイトにてご確認下さい。 HOME >サイトに戻る