不動産売却と不動産査定

土地の売却価格の推移 東京都2018年11月

調査/執筆: 不動産価格.net事務局    2018年12月5日

東京都の土地売却の成約価格(成約した物件の平米単価)と成約件数について2018年10月末までの最新データを追加し、過去8年間の推移をまとめてみました。 ご参考になれば幸いです。  ※価格データ出典:東日本不動産流通機構

東京都の土地の売却価格の動向

土地価格 東京都

成約単価と成約件数の年間平均の推移

東京都の土地の売却価格は、上下動を繰り返しながら緩やかに上昇傾向が続いている状態。上昇傾向があるのは、都心部の商業地が中心で郊外に関しては低調。ただ、低金利が続く中、相続税対策や資産運用ニーズもあり一進一退な価格推移となっています。

現時点で土地の価格が上昇傾向に転じる可能性は低いと考えられます。土地の売却については、その検討に必要な情報の収集と整理を計画的に行ってください。土地の価格に関する情報を比較分析することにより相場感が得られてくることかと思います。

まず、不動産会社など専門家のアドバイスを含めて客観的な情報をできるだけ多く収集し、計画的な売却シナリオの組み立てることです。複数の不動産会社の査定内容や販売戦略に関する提案プランなど入手し、比較検討してすることが基本中の基本です。不動産会社に無料で査定を依頼したからということで、すぐに不動産会社と契約する義務は全くありません。また、強引な営業は宅建業法で禁止されています。じっくりと各社の査定内容を比較検討してみてください。

東京都で安心して査定を依頼できる不動産会社一覧

売却すること自体は単なる手段であり、目的ではありません。売却した後、どのような暮らし方を実現したいのか、その点をじっくり考えてみることが重要だと思います。

査定方法など詳細は公式サイトにてご確認下さい。 HOME >サイトに戻る