調査／執筆： 不動産価格.net事務局 ２０１７年７月３０日
神奈川県のマンション売却の成約価格（成約した物件の平米単価）と成約件数について２０１７年６月までの最新データを追加し、過去７年間の推移をまとめてみました。 ご参考になれば幸いです。 ※価格データ出典：東日本不動産流通機構
神奈川県の中古マンションの売却動向
成約単価と成約件数の年間平均の推移
神奈川県の中古マンションの成約価格も上昇傾向が続いている状態となっています。 全国の主要都市では、ゼロ金利が続く中で相続税対策や資産運用ニーズで中古マンションの購入意欲は高い状況が続いています。成約件数は昨年から少し減少傾向しており、売り控えの傾向もあり、成約価格の上昇につながっているようです。
住み替え等を考えている場合は判断が難しいところですが、金利の動向に注意が必要ですね。住宅ローンの金利が上がり始める前に購入しておきたいものですね。 住み替え場合は検討は早めにスタートをして、不動産会社など専門家のアドバイスを含めて情報収集をし自分の判断基準をもつようにすることはとても肝要です。
売却すること自体は単なる手段であり、目的ではありません。売却した後、どのような暮らし方を実現したいのか、その点をじっくり考えてみることが重要だと思います。
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