調査／執筆： 不動産価格.net事務局 ２０１８年４月１５日
埼玉県のマンション売却の成約価格（成約した物件の平米単価）と成約件数について２０１８年３月までの最新データを追加し、過去８年間の推移をまとめてみました。 ご参考になれば幸いです。 ※価格データ出典：東日本不動産流通機構
埼玉県の中古マンション売却価格の動向
成約単価と成約件数の年間平均の推移
埼玉県のマンション売却価格は、緩やかな上昇傾向が続いている状態。低金利が続く中、相続税対策や資産運用ニーズも追い風となり中古マンションの購入意欲は高い状況が続いています。しかし、昨年以降、中古マンションの売却在庫件数は上昇を続けており、売れていない物件も増加していることを念頭においていたいですね。価格面では大きく上下動を繰り返しているので今後の展開に注意しておきたいところです。
埼玉県においても都心へのアクセスのよい人気エリアでは緩やかな上昇傾向は続いていますが、都心から離れた東部地域では上昇傾向にあるとはいない状況。今後の消費税増税後の反動減などネガティブ要因も想定しておきたいものです。
住み替え等を考えている場合は判断が難しいところですが、金利の動向には注意が必要ですね。住み替え場合は検討は早めにスタートをして、不動産会社など専門家のアドバイスを含めて情報収集をし自分の判断基準をもつようにすることはとても肝要です。 まず、当サイトで不動産の簡易査定（無料査定）を依頼してみてください。そして各社の査定結果、提案プランなど比較検討してみることをお勧めします。最終的な価格条件や売却タイミングがあわなければ、その旨を伝えてください。査定を出したからということで契約義務はありません。また、強引な営業は禁止されていますので安心してご利用ください。
売却すること自体は単なる手段であり、目的ではありません。売却した後、どのような暮らし方を実現したいのか、その点をじっくり考えてみることが重要だと思います。
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